若遭遇一房二卖的问题，其法律处置方式如下所示：对于订立有效合同的购房者，他们有权依照合同规定向出售方提出继续履约、交付房屋的诉求。关于可撤销合同以及无效合同的购房者，自知晓相关情况之日算起，他们有权利在一年期内向法院或者仲裁机构提交申请撤销该合同，并索取出售方退还的购房款项及其利息，同时还应承担支付不超过已付款项一倍数额的赔偿金之责。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。