针对商品房买卖不公所引起的纷争问题，相关各方应首选自主且隐私的方式展开和解洽谈，旨在达成令人满意的和解协议。然而，如果经过深思熟虑的讨论仍旧无法化解分歧，那么他们有权根据商品房买卖合同中所明确规定的内容，申请进行仲裁或者直接向法院提起民事诉讼。一旦正式生效的司法裁决书确定下来，相关方将不能再以同样的争议为由，向人民法院提出新的诉讼，请求其作出裁决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。