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问题 违约不交房贷怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在处理此类问题时,可选择协商或法律手段进行解决。首先是协商解决这一相对温和的方式。其次则是选择法律途径来解决问题。具体来说,包括以下几个步骤:(一)协商解决;(二)法律途径解决。
1.持有有效的借款凭证等相关证据,前往欠款人所在地或借款发生地的法院提起诉讼。若借款合同中已明确规定了管辖法院,也可直接向该法院提出诉讼请求。
2.为防止欠款人在诉讼期间转移资产,建议在立案之后尽快申请财产保全措施。
3.进入法律诉讼程序。
4.申请强制执行。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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更新时间:2025/5/20 2:15:27