针对房地产交易过程中可能面临的退房争议，对应的解决方案及途径具体如下：首先务必严格遵照合同中所规定的各项约束性条款执行；其次，倘若合同中的某些约定事项未能得到充分体现和覆盖，买卖双方应当立即启动深入且全面的协商程序，以期寻找达成一致意见的路径;最后，如果通过谈判依然无法达到预期目标，可依法向相关部门提交调解申请。当对于调解结果仍然存在质疑或者不满意之时，也可以依据法律规定直接向法院提起诉讼。若退房责任主要在于卖方方面，那么买方有权依法要求对方支付双倍赔偿金；反之，若买方负有主要责任，则必须履行合同中的违约义务。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。