商品房之退房事宜具有时限性与规定约束。若超过规定期限，未及时办理退房手续，则可能丧失退房权益。倘若法律对此并无明文规定或当事人双方亦未曾达成明确协议，那么依据相关法规，在对方当事人进行合理催告之后，解除合同的合理期限应设定为整整三个月。然而，如若对方当事人并未进行任何催告行为，则解除合同的权力应当自解除权产生之日起计，于一年内行使。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。