商品房购买及销售方面的正式合同时常会在事先协商并达成共识的特定时间段内签署完成。在法律层面上，开具生效日期的商品房交易合同，自该合同正式订立之日起即刻产生效力。对于此类合同的法律效力，双方当事人可根据实际情况约定附加期限或条件，而附有生效期限或条件的商品房买卖合同，则需待所附条件得以实现或期限到达之时方能正式生效。

《民法典》第一百三十七条以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效；未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，按照其约定。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。