首先，涉及到"一方违约须以双倍方式偿还定金"之议题，若已于合同中明确约定违约事项，各方理当依照个人意愿，对相应条款予以贯彻执行。具体而言，在定金合同时，自定金交付之日起，该合同当即发生效力。其次，依照《中华人民共和国民法典》的详细规定，在住房买卖交易过程中，若售房方在收取购房定金后出现违约现象，应依据定金罚则进行惩罚，即售房方需要以双倍的金额形式向买方归还定金。再者，关于定金的额度，通常由缔约双方共同协商确定，但是在实践操作中，所设定的定金金额不得超过标的物实际价值的百分之二十，否则超出部分将失去法律效力。另外，如果接受定金的乙方未能遵守此约定，则必须向甲方双倍偿还所欠款项；反之，若甲方未能按照约定时间支付定金，则定金将无法收回。在这种情况下，未能按照约定履行原有义务的一方可以考虑通过法律途径解决争端。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。