若您在购房过程中不幸购得存在瑕疵的房地产项目，为确保您的合法权益得以有效保障，我们特提供如下建议供您参考执行：首先，您需做好充足的准备工作，包括收集与案件有关的各类证据材料，并撰写详尽规范的诉讼状书。在这个阶段，您所签署的购房合同等关键性文件可视为重要的证据资料；其次，待各项准备事宜完成后，您即可向所在地的人民法院提出立案申请。在此之前，务必要确认您所选定的法院具备相应的管辖权限，并且将事先准备妥当的诉讼状书及其相关证据材料一同提交至法院；最后，在您的立案申请获得批准后，按照相关法律法规的要求缴纳足额的诉讼费用，耐心等候法院排期安排案件的开庭审理。如涉及众多业主共同维权的复杂情况，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，由其代理您向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。