面临房屋拆迁的开发商若行为不端潜逃，相关利益方当事人有权利寻求房地产管理部门或工商行政管理局的协助和投诉处理，同时还可以依据先前签订的拆迁协议内容以及实际产生的争议焦点向特定的仲裁机构提交仲裁请求，甚至根据法律规定向当地的人民法院上诉，以维护自身权益，对不负责任的开发商提出违约赔偿的诉求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。