若开发商逃逸，唯一合法途径便是通过仲裁或诉讼手段寻求救济。首先需向法院申请获取《协助执行通知书》，以替代开发商为您办理房产证明文件。请注意，在购买房屋的合约条款中明确规定了争议解决的方式，可供选择的有诉讼及仲裁两种方式，但在签约时必须选择其中之一作为争议解决的方式。对于选择诉讼的消费者来说，争议解决只能通过诉讼程序来完成；而对于选择仲裁的消费者而言，则应遵循仲裁程序进行解决。根据我国相关法律法规，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭等事项，须经过依法登记后方能产生法律效力；反之，未经登记则不具有法律效力，但法律另有特殊规定的情况除外。例如，依法归属于国家所有的自然资源，其所有权可不经登记便产生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的有力凭证。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿保持一致；如若记载内容存在差异，除非有充分证据证明不动产登记簿确实存在错误，否则均应以不动产登记簿所载信息为准。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。