若房产证所载面积小于实际使用面积，则房产所有者应依照规定，携带包含《房屋所有权登记申请书》、申请者本人身份证件及能够证明房屋权属登记簿记录存在错误的相关文件，前往所在区域的房地产管理局（简称“房管局”）提交更改申请。待房管局调查核实并确认相关情况后，将会对房产证上的面积进行相应的更正处理。

《民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。