1.在遇到由于开发商违约导致的购房纠纷之际，作为业主，您拥有充分的权利与其进行深入交涉和磋商，督促对方严格依照合同约定的条款承担起应有的违约责任。若是经过友好协商后能够达成共识，我们亦可根据此共识拟订出更为科学合理的解决策略。
2.若在与开发商进行了充分沟通和协商之后仍然未能找到令双方都满意的解决方案，您可以考虑寻求专业律师的法律援助，以确保自己的合法权益免受进一步损害。
3.若您所签订的房屋买卖合同中明确载有仲裁条款，那么在这种情况下，您完全可以通过向仲裁机构提交仲裁申请的方式来解决争端。
4.然而，若您手中的房屋买卖合同并未对争议解决方式作出任何具体规定，此时您可以根据实际情况灵活选择通过诉讼手段来处理问题。

《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。