关于房屋买卖纠纷案件的起诉程序，具体步骤如下：首先，必须详细撰写申诉状；其次，请您将相关证据以及申诉状递交给所在地区的法院进行立案处理，同时缴纳相应的法律诉讼费用；第三步，进入正式审判阶段，即由法院组织各方当事人开庭审理。在此过程中，若在法官的主持下，双方能够达成共识，则可自愿签订调解协议。若未能达成调解协议，则由法官根据事实情况作出最终裁定；最后，执行判决结果。若败诉方未积极履行生效裁判文书所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。