| 问题 | 北京开发商购房质量有问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在处理商品房质量保修争议时，您可采取以下步骤：首先与开发企业进行直接沟通；其次是向相关管理部门提出投诉，若开发企业未能妥善解决问题或者对此解决方案感到不满，您有权向建设工程质量监督机构提出质量鉴定申请，或者寻求建设行政主管部门的协助与干预。最后就是诉诸法律途径，通过司法程序解决争议。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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