诚然，购房者有权解除购房买卖合同，然而通常情况下，他们需承担相应的违约责任。若购房者是由于不可抗因素或开发商严峻的违约行为引发的购买意向改变，例如开发商未能按预定计划进行房屋建设或交付日期推迟等，那么购房者便可依照买卖合同及现行法律法规的相关条例解除购房合同，且无需负担任何违约责任；或者，他们也可借此机会与开发商进行进一步磋商，尝试达成协议来解除购房合同。然而，若无法律或合约明确赋予购房者的解约权利，那么他们单方面解除购房合同实质上便是一种违约行为。从法律层面来看，购房者可以采取以下措施：1.仔细研读买卖合同中的相关条款，以确定其中是否包含关于购房者在此情况下拥有解约权的约定。2.与开发商进行积极协商，寻求解除购房合同的可能性。倘若购房者在支付款项等方面的确面临困境，通过与开发商展开友善的沟通，并支付一定数额的补偿金（包括开发商已支付的印花税等相关费用）或违约金，通常情况下，开发商会考虑同意解除购房合同。总而言之，能否成功退房主要取决于是否符合法定或合约规定的退房条件，而非是否已全额或部分支付房款。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。