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问题 房产纠纷案不服二审判决怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
面对夫妻购房引发的纷争,首先应该遵循我国制定的《中华人民共和国民法典》中所设定的严密法律依据作为指导,并且重点关注其中的第一千零六十五条,该条款明确指出每一对夫妻在婚姻存续期间均有权利对其所积累的财富以及个人婚前所有财产作出独立的分配决策。如果在购房过程中,两位购房者能够签署具有明确含义的书面协议并将其记录在案,那么我们就应该尊重他们的约定来进行处理。然而,如果双方并未曾签订书面协议或者协议内容不够详细,那么在此情况下,我们需要根据实际情况,结合《民法典》中的其他相关条款,例如涉及到夫妻共同财产权益的部分,来对房产的所有权问题进行判断和处理。此外,如果双方经过多次协商仍然无法解决争议,可以考虑通过仲裁或诉讼的方式来加以解决。在选择仲裁这一途径时,务必要遵守《中华人民共和国仲裁法》中所规定的各项原则,特别是第四条和第九条。根据第四条的规定,当事人必须基于自愿的原则达成仲裁协议;而根据第九条的解释,仲裁实行的是一裁终局制度,一旦仲裁结果确定后,对于相同的争议,不得再行申请仲裁或者提交至人民法院进行诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。《中华人民共和国仲裁法》第九条仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的,当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
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更新时间:2025/5/17 14:49:33