该模式即被尊称为调停，其本质在于具备较高公信力的第三方作为见证人，各纠纷的相关利益方在自主选择与自愿参与的基础上，以深度交流与真诚磋商为手段，逐步消弭纷争，终能实现双方和谐共处及问题妥善处理之目标。在我国这个庞大的国家体系内，无论是处于乡村基层的群众性自治组织——村（社区）民委员会，抑或是居住在城市社区中的居民委员会，都设立有专门的公共调解机构——人民调解委员会，其主要职能便是针对社会中出现的各类民间纠纷展开全面而精细的调解工作，其中自然包括了涉及房地产领域的纠纷调解。

《民事诉讼法》第九十二条申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法典》关于诉讼时效当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。