关于房地产领域的争端与纠纷，我们应当始终坚持尊重并严格遵守法庭所作出的权威性判决。然而，当存在某个当事人未能切实履行判决规定的事项时，其有权选择向上诉法院进行申诉。在此过程中，我们需首先对房产合同或判决书的有效性进行严谨核实，然后根据法律法规做出公正公正的裁决，对于那些负有履行义务的人员，我们会坚决要求他们依法承担起相应的法律责任。一旦法院完成相关审理工作，就责令判决方依法执行，如若对方依然未能正常履行，那么我们将依据规定向法院提交强制执行的申请。另外，若在签署合同时，当事人遭遇了威胁或者欺诈行为，导致协议内容并非其真实意愿表达，同样可以向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。