根据法律规定，若以合同纷争为由提起相关诉讼，则应由被告所属居住地或合同实际实施地所在的县级以上人民法院负责管辖处理。另一方面，关于涉及到不动产权益争议的诉讼，应由发生纠纷的不动产所在地县级以上人民法院进行审理和裁决。值得注意的是，房地产诉讼在民事诉讼案件的管辖权划分上被视为专属管辖范畴。专属管辖是一种特殊类型的地域管辖制度，其独特之处在于，对于所有专属管辖的案件，均禁止其他同级别人民法院进行管辖。而涉及到不动产权益争议的案件，则必须由不动产所在地的县级以上人民法院进行审理和裁决。所谓不动产，是指无法进行移动或移动后会对其使用价值产生重大影响的财产，如土地、房屋、水利设施、桥梁等。因此，当当事人因房地产纠纷需向人民法院提起诉讼时，应向该房地产所在地的县级以上人民法院提交诉状。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。