在房产买卖交易的实践中，定金常作为买方用以保障与卖方签订购销合约顺利进行之手段。然而，倘若买方因其自身原由未能按期完成该合同的签署工作，则买方将失去索回先前所付定金的权利。相较之下，若是因为卖方方面的原因而导致合约签订的失败，卖方则需按照承诺退还买方双倍的定金。依据我过现行的《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，当债务人为履行其债务时，定金应被视作价款或者予以收回。对于支付定金的一方而言，如若未能履行债务或者违反了约定，进而导致合同目的无法达成，则丧失了要求返还定金的资格；反之，对于收取定金的一方来说，如果未能履行债务或者违反了约定，同样会导致合同目的无法达成，此时便有义务向对方退还双倍的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。