众所周知，所谓的"借名买房"现象，主要是指实际购房人支付房款，而名义购房者则与房产销售方签订房屋买卖合同，并将房地产的所有权登记于名义购房者名下。但事实上，实际购买者会与名义购房者私下达成协议，约定名义购房者仅享有该套房产的所有权，而真正的权利和收益归属于实际购房者。在现实生活中，因"借名买房"引发的纠纷屡见不鲜。如果这类争议需要处理，我们建议首推当事人双方进行自愿协商以达致调解结果；若协商无法取得共识，推荐邀请双方均能认可的第三方参与调解过程；最后一步，就是向相关法院提出诉讼请求，待由司法机构作出公正判决以厘清责任归属。值得注意的是，根据《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》，对于采用普通程序审理的初次民事诉讼案件，其审理期限为六个月；若有特殊情形需要延期，必须经由法院院长批准，且最长可延长至额外六个月；若仍需继续延长，则需向上一级人民法院申请批准，且最多可再延长三个月。另外，对于适用简易程序审理的民事案件，其审理期限为三个月；而对于特别程序审理的民事案件，其审理时间规定为30天；在此基础上，若遇到特殊情况需要延长，也必须获得院长沙准，且最长可延长30天。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。