针对房地产权属争议之处理途径，主要囊括申请双方开展和解商议，请求调解机构出面调停斡旋，委请仲裁机构作出权威裁断，或者向司法机构发起正式诉讼等多元化手段。在此环节中，若需向人民法院寻求民事诉讼援助，务必满足若干特定法定要求。首先，作为原告方，理应对该案具备直接的利益牵涉，既可以是自然人，也可以是法人或其他社会团体；其次，被告身份必须明确无误；第三，必须提出具体且切实可行的诉讼请求以及所依据的关键性证据；最后，所涉诉讼事宜需在人民法院认可的职责权限内，且申诉事项应由受诉人民法院享有专属管辖权。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。