| 问题 | 买房后找开发商退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.在退房流程方面，购房者需要以挂号信邮寄或者采用传真及电话等方式向房地产开发企业有效提交书面的退房申请。2.在这一环节中，我们有必要督促房地产开发企业在接收到购房者的退房请求之后的十五个工作日之内，全权负责并妥善处理与购房者及其商业银行解除或终止贷款合同的所有相关事宜。3.同样重要的是，房地产开发企业亦应尽快将购房者所支付的所有购房款项如数退还给购房者本人。4.除此之外，我们还须办理停止向住房公积金管理部门或者商业贷款行偿还债务的相关手续。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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