当我们不幸遭遇房产纷争时，我们有许多可行的途径去寻找问题的妥善解决方案，例如通过真诚的协商与和解、借助具有权威性的调解途径进行处理、或是通过法律的力量启动诉讼程序。然而，对于调解这种行之有效的解决之道，其全面而细致的流程又该如何运作呢？在此，我们首先需要明确几个关键点：首先，诉讼调解的范围需要严格限定于调解机构所能受理的事项之中；其次，申请人需要提交详尽的调解申请、协议书或者是完整填写相关的申请表格；最后，申请人还需要提供具体的调解请求以及事实依据和理由，同时也需要提供争议案件的事实依据或相关证据。接下来，调解办公室会对纠纷调解案件的申请进行严谨的审查。对于符合受理条件的申请，调解办公室将在收到申请书之日起五个工作日内完成受理登记，并填写相应的受理书。反之，如果经过审查发现申请并不符合受理条件，则应当以电话或书面形式通知申请人不予受理，并且详细地解释不予受理的原因。在成功受理纠纷调解案件之后，调解办案人员将会展开深入的调查工作，以便更好地了解案件的实际情况。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十四条人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。