首先，法院通常需要借助于一系列专业的网络竞价服务平台，结合严谨的大数据分析技术，以实现对标的物价值的精确评估与合理定价。其次，法院亦有可能委托具有丰富经验和专业资质的法拍房评估机构，出具详实可靠的评估报告，以此为依据确定最终的评估价格。再者，法院还可能邀请双方当事人坐下来共同商议，以达成共识并确定评估价格。最后，法院也可能寻求房地产管理部门等相关政府机构的协助，通过咨询问价的方式，进一步确定评估价格。

《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题》第三条人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。