倘若不幸地遇到了发展商卷款潜逃的事件，首先应当积极主动地联络并团结其他受影响的购房者，共同为维护自身合法权益而进行联合投诉和维权行动。其次，我们应该采取多样化的手段与开发商保持持续有效的沟通，尽力争取实现损失的挽回或弥补。最后的选择是，当以上措施均未能奏效时，我们必须毫不犹豫地寻求法律援助，通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。在这种情况下，购房者有权依法解除与开发商签订的房屋购买合同，由于主合同已经解除，相应的附属合同如抵押贷款合同亦可随之解除，购房者无需再继续向贷款银行履行按揭还款义务。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。