一房二卖这一现象并不必然构成诈骗罪，但是，若涉事者蓄意通过虚构事实来获取钱款，且具有明确的非法占有意图时，那么在此种情况下，便有可能被定性为合同诈骗罪。如果经法院裁决确认构成合同诈骗罪，应当依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的相关规定，对其施加相应的刑罚处罚。此外，《商品房销售管理办法》第三十九条也对此类行为做出了明确规定，即在尚未解除商品房买卖合同之前，将作为合同标的物的商品房再次出售给他人的，应给予警告、勒令限期整改，同时还需处以2万元至3万元之间的罚款；如情节严重构成犯罪的，则应依法追究其刑事责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《刑法》第二百二十四条下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。