拖欠租金之租约取消流程详细阐释如下：首先，房主应明确告知租户，要求其在规定时间内完成房租的支付工作;其次，若租户在接收到该催告通知书后，仍能在合理期限内积极支付所欠款项，则房主有权维持原租赁合同中各项条款效力的持续执行，但若租户未能及时支付所欠费用，房主需向租户发送正式解除租赁关系通知函；最后，一旦解除租赁关系通知函送达至租户手上，双方之间的租赁合同即立即终止。在此基础上，房东方可根据法律法规与合同约定合法收回对租赁房屋的占有使用权利。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。