关于房产证争议纠纷的诉讼时效应为三年，且此项诉讼时效应从权利人明确知晓或理应知悉自身权益遭受损害之时起进行计算。然而，若在权利遭受损害之后逾越二十年之期，则人民法院将不再予以法律保护。但在特殊情形下，权利人可向相关部门提出申请，请求适当延长诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。