针对二手房交易过程中所可能出现的争议与纠纷，您可以考虑寻求以下几个方面的帮助和支持，包括但不限于当地村庄委员会、居民委员会、司法机关及仲裁机构等。首先，建议买卖双方能够先行尝试通过友好协商来解决问题，如果经过充分沟通仍无法达成共识，则可以考虑向相关组织提交调解申请，以期通过第三方力量促进双方达成和解。然而，如果对调解结果依然存在异议，买方有权选择向法院提起诉讼程序，同样地，卖方亦有权利选择直接越过调解阶段，直接向法院递交诉状。此外，如果在签署合同之初已经明确约定了相关仲裁条款或者达成了仲裁协议，那么双方均有权向仲裁庭提出仲裁申请，由仲裁机构依据法律规定进行公正裁决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。