这个问题的答案取决于多个因素。首先，必须明确该房产所属的房屋类型。例如，小产权房由于其特殊性质而无法办理个人产权证书，因此也无法实现产权的确立。另一方面，如果该房产属于具备全面产权的拆迁安置房屋，那么业主便可向当地的房地产管理部门提出申请，以取得产权证书。在处理此类安置房屋产权证时，所需提交的文件如下：第一，拆迁补偿协议（须经规划国土部门或是旧城改造办公室进行见证）；第二，填写《房地产转移登记申请书》；第三，提供相关证明资料；第四，提供购房者本人身份证明；第五，交付安置房屋所有权证正本；第六，提交被拆除房屋所有权证正本。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。