问题 | 房产合同纠纷违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在合同一方未能全面履行其合同义务或违反合规规定的情况下,另一方将根据相应的法律法规,向违约方施加额外的履行责任、实施有效的补救措施或是负担应有的损害赔偿责任。在此期间,违约方必须持续履行其合同义务。倘若出现迟延履行,并且已经事先设定了违约金制度,那么就可以请求支付相应的滞纳金;然而若是违约金制度并不适用于此次事件,且给受害方带来了实质性的伤害,受害方同样可举出赔偿请求。至于解除合同的事宜,则需遵循定金原则或者强制性地要求对方支付违约金。当双方共同约定了违约金与定金事项时,无论哪一方违约,受害方均享有选择权,可以自由选择适用其中任一条款以保护自身权益。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。