当涉及到房产纠纷时，首要的解决途径是和解、协商、仲裁及诉讼四种方式。在这其中，当事人应当基于平等互利的原则，努力寻求双方的妥协与和解，若无法达成和解，则可请求第三方介入以协助解决争议；若协商无果，则可依据房产纠纷的具体内容，将其提交至特定的仲裁机构进行裁决；而如果仲裁未能解决问题，那么最后的选择便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。