在解决这类纠纷时，建议您考虑通过向有管辖权的人民法院提起诉讼的途径来实现权益保护和权利救济。在这个过程中，双方当事人应严格遵守相关法律法规的要求，按照补偿方式及补偿金额、安置用房面积以及安置地点、搬迁日期、搬迁过渡方式及其过渡期限等重要内容，共同签订一份具有约束力的拆迁补偿安置协议。
对于拆迁租赁房屋的问题，我们认为，作为拆迁方，应当积极地与被拆迁人和房屋承租人进行协商并达成拆迁补偿安置协议。关于拆迁补偿的具体事宜，根据土地性质的不同，可将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。至于房屋赔偿标准，则是依据我国现行法律法规以及实际情况所确定的。例如，在城市国有土地上实施的房屋拆迁，其补偿数额主要以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值为基础进行计算；而在农村集体土地上建设的房屋拆迁，其补偿数额则主要以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。