针对一房多卖的行为，相关当事人有权向司法机构提起诉讼，以切实维护自身的合法权益。若两份购房合同均尚未正式履行，则应当遵循签订在前的原则进行处理；对于后签订买卖合同的买方来说，不能获取相应的房屋所有权，但可依据合同约定要求卖方承担相应的违约责任。另一方面，若其中一名买方已实际获得了标的物的所有权，那么就应当坚守物权优先的原则来处理这一问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。