若您选择撤回购买房产过程中所支付的订金，务必与房地产开发公司进行充分协商，寻求妥善解决方案。关于购买房产的订金问题，根据相关法律法规规定，以下五种情形可以申请予以退还：1.房地产开发公司在与购房者签订认购意向书约定的期限内，擅自将购房者已预定的房屋转售予其他第三方，导致未能依照约定正式签署购房合同的情况出现，在此情况下，开发公司有义务按照双倍金额的标准退还购房者原支付的订金；2.若房地产开发公司未能依法获取商品房销售所需的相关合法凭证，或者因自身原因导致双方无法签署正式购房合同，乃至因此导致合同无法生效，则开发商必须返还购房者之前支付的订金，并承担购房者因此产生的经济损失；3.仅因双方在正式购房合同及任何补充协议的具体条款方面无法达成共识，而这些争议与认购意向书的内容无关，以致于最终无法顺利签订购房合同，在此情况下，双方均无需承担违约责任，此时，房地产开发公司应全额退还购房者的订金；4.若认购意向书中记载的房价、建筑面积及户型等关键条款存在遗漏或表述模糊不清的情况，导致双方在上述事项上无法达成一致意见，进而导致购房合同无法按期签署，在此情况下，房地产开发公司亦应对购房者返还初始支付的订金；5.若商品房买卖合同未能成功签订并非由双方自身过失或过错造成，即便仅仅是由于某些不可预见的因素所导致，房地产开发公司仍然有义务无条件地将原始订金归还购房者。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。