涉及房贷合同的纷争乃普遍存在的民事法律问题，可行之策为：1、协谈解决，即合同当事方以诚信友善为前提，透过共同商议来化解争议，此乃首选途径；2、调停裁决，若各方无法就争议达成共识，当事人有权请求相关机构进行调停裁决，亦可提交给合同监管机构、仲裁委员会乃至法庭等机构进行调解；3、拒绝调解者，可依据合同所载明的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请；4、提起诉讼，若合同未载明仲裁条款且事后亦无仲裁协议达成，则合同当事人有权将争议诉诸法院，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。