单位集资房产购买协议的签订和执行均受到国家法律的充分保障。集资房在法律上参照经济适用房进行处理，因此，集资房地产交易专家表示，集资房买卖协议的内容并未触犯任何现行法律、行政法规的强制性条款，且不属于法律明文禁止的合同无效情况之列。更为重要的是，该合同准确反映了交易双方的真实意愿和明确合意，应当被视为合法有效的合同文件。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。