当房地产开发商消失无踪之后，我们强烈建议您立即启动诉讼流程来维护自身权益，关于诉讼细节和步骤，我们鼓励您咨询专业律师以获取更详细的指导。通常来说，当地政府会介入并负责这个问题，毕竟房地产开发商的行为会牵涉到许多家庭的利益。在大多数情况下，这些房屋将由银行收回，然后经过公开拍卖，最终由新的开发商接手。您购买的房屋最终还是有可能回到您的手中的。在此过程中，您还可以考虑以下几种途径：1.首先您可以前往工商行政管理部门，了解您所购买的商品房开发企业是否已经依照法律法规完成了注销手续。2.如果开发企业确实已经依法注销，那么您可以携带工商部门开具的开发商合法注销证明以及商品房买卖合同原件、个人身份证明等相关材料，前往房管部门申请办理房产证。3.房管部门在核实相关信息后，应该为您办理房产证。这是因为根据相关规定，如果房企在破产宣告时房屋尚未完工，或者人民法院在受理破产申请后，管理人决定停止继续建设未完工的房屋，那么就会导致破产企业无法实际履行其对购房者的债务。因此，购房者可以在破产期间凭借购房合同支付证明进行债权登记，或者直接提起诉讼，要求对方承担违约责任。

《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。第三条建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。