针对开发公司不幸倒闭的情况，我们强烈建议您立刻采取法律诉讼手段，以妥善处理此事宜。至于详细步骤与策略，我们建议您咨询相关领域的专业律师，以便获得更为全面深入的理解和指导。通常情况下，当地政府会积极介入此事，因为每一家开发商的倒闭都将牵涉到众多家庭的权益。这种情况下，银行可能会决定回收房产并进行公开拍卖，而新的开发商将会顺利接手这些房产，因此您的房产还是有望恢复原状的。此外，您还可以参照以下几种途径来寻求解决方案：首先，购房者应立即前往工商行政管理部门查询，了解该开发企业是否严格依据法定流程完成了注销手续。其次，倘若开发企业已经依法完成了注销，购房者便可以携带由工商行政管理部门开具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证明等相关材料，前往房地产管理部门申请办理房产证。最后，经过房地产管理部门的认真核实之后，他们应该为您办理房产证。这是因为根据相关法规，如果房企在宣告破产之时，其所建设的房屋尚未完工；或者当人民法院受理破产申请后，管理人决定停止继续修建未完工的房屋，那么就会出现破产企业无法履行对于购房者债务的状况。在此种情况之下，购房者有权在破产期间直接利用购房合同支付证明进行债权申报，或者依法提起诉讼，要求对方追究违约责任。

《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。第三条建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。