在租赁期未满之时，承租人若未能按时交纳租金，则出租方有权予以催告支付。如经书面通告后，承租人仍旧未能履行债务责任，那么出租方将拥有解除租赁协议及终止租赁交易的合法权利。若承租人拒绝迁出房屋，出租方可向当地公证机构提交申请，请求公证人员对商铺内的所有物品进行现场清点、封存，并出具具有法律效力的公证书。

《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。