关于物业纠纷的解决途径主要包括以下几个步骤：首先，物业管理公司应积极与业主方展开沟通协商；其次，当双方无法自行达成和解时，当事人可寻求社区委员会或者村民委员会的协助，通过调解来解决问题；最后，若调解结果未能令当事人满意，他们有权选择向当地人民法院提起诉讼，或者在未经调解的情况下直接向法院提交诉状。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。