| 问题 | 房子降价房管局不给网签吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能履行网络签约的义务，将被视为违反了法定约定，因此购房者有权提出取消交易合同。关于网络签约这一事项，实际上已成为中国法律所设定的强制性要求。在买卖双方签署商品房预售合同之后，必须依照相关法规前往房地产主管部门办理备案手续。而预售合同中亦明确载明了此项义务为开发商必须严格遵守的必要内容之一。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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