（一）任何涉及以房产为标的物的房屋所有权确认、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等各类民事法律关系纠纷，以及与之相连的诸如房屋装修、装潢、设计及附属设施的所属争议，当事人均享有权利直接向相应的人民法院提起民事诉讼程序寻求法律救助。
（二）在拆迁过程中，若拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事项产生纠纷，经双方协商仍无法达成一致意见时，应由负责批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。如当事人对此裁决结果持有异议，可在收到裁决书之日起15个工作日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（三）对于因单位分配住房不公而引发的纠纷，应由该单位或相关行政管理部门负责解决。
（四）关于因违章建筑所导致的房产纠纷，以及由于违章建筑的认定和拆除问题所引发的纠纷，若行政机关未能依法妥善处理或处理不当，当事人对此表示不满，则可将此作为行政案件向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。