（1）若于缔约之前，当事人双方达成共识，并且在协议中明确规定，可依约将所收定金予以退还。（2）如果事先订立的定金合同未获得法定效力，收取定金之一方则应依法返还定金。（3）对于出现合同违约情况时，若为收取方违约，收取方需按约双倍返还定金；反之，若为支付方违约，收取方可根据实际情况选择是否退还定金。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。