在开发商延期交付房屋这一情形下，法律规定其承担的责任包括但不限于继续履行合同义务，采取弥补措施以修复错误或误差，以及向受损方支付相应的赔偿金。若开发商的违约行为给对方带来了实际损失，那么赔偿金额应与该违约行为所导致的损失相匹配，其中也包括了合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。