| 问题 | 租客到期不交房租有啥好办法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当租赁合同的有效期届满后，若承租人未能按时支付租金，业主可首先采取催缴措施，如屡次通知之后，承租人仍然未支付相应的租金，那么业主便有权宣告租赁合同的无效，并停止双方之间的租赁关系，同时要求承租人尽快归还所占用的房屋，并保证归还时该房屋呈现出约定的良好状态。
法律依据：
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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