普遍认可的观点是订金可以退回，而定金则通常无法退还。然而在某些特定情况下，定金也可以获得返还。具体来说，当以下两种情形出现时，收取定金者须退还定金：（1）收取定金的一方未能履行其在合同中的义务；（2）收取定金的一方虽然履行了债务，但是其履行的方式与合同约定不符。此外，若出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为签订商品房买卖合同的担保，那么在由于当事人一方的原因导致商品房买卖合同未能顺利签订的情况下，应依照相关法律法规对定金进行处理；若商品房买卖合同未能签订的责任并不属于当事人双方，而是由于不可抗力或其他非人为因素所致，那么出卖方有义务将定金全额返还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。