所谓“五证”，乃指《中华人民共和国国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》等五项法律文件。倘若在购房过程中未能获得上述完整证件，其可能导致以下诸多后果：首先，购买者将无法顺利申请贷款买房；其次，可能引发房屋重复出售的纠纷；再者，也会对房屋本身的质量与安全构成潜在威胁；此外，还可能导致相关权益受到损害而无法得到应有维护和保障。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。