关于购房过程中所涉及的诸多纷争和争议，建议先由买卖双方进行友好协商或通过专业中介机构的协助与协调，以期能够妥善处理；若以上方式均未达到理想效果，则建议向相关政府主管部门提出调解申请，以求公正公平地解决问题。然而，如果买卖双方仍然无法就此问题达成共识，那么就需要寻求法律途径来加以妥善解决。在买卖合同中，如果已经明确规定了交房日期，但卖方未能按约履行这一义务，除了买方可能因为付款延迟之外，卖方也必须为此承担相应的法律责任。同时，作为权益受损的买方，有权依据法律规定要求对方对其所遭受的损失进行赔偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。